記事監修不動産賃貸や売買の流れから、ライフスタイルのことまで「住まいの様々なお役立ち情報」を配信していきます！関連キーワードこの記事をシェアしませんか？関連記事借りるカテゴリの他の記事タグから探す人気記事ランキング07月25日（土）に「借りる」でアクセスが多かった記事はこちら新着記事住みたい街ランキング不動産サービス＆関連ツールLIFULL HOME'STwitterでお部屋探し！ホームズくんに希望条件をつぶやくと手動で検索して返事をするよ！LIFULL HOME'Sからのお知らせやキャンペーン情報などをお届けします。突然の転勤や、自分や家族の病気といった理由で、賃貸物件の申込後にやむを得ずキャンセルしなければならない時、何に気を付けたらいいのでしょうか。申込書の提出や審査後、入居前など、キャンセルできるリミットやタイミングは難しいもの。キャンセル料は発生するのかといった点も含めて、不動産の賃貸借契約に関する注意点と進め方についてご説明します。 | 住まいのお役立ち情報【LIFULL HOME'S】 賃貸申し込みのキャンセルは可能？いつまでなら可能か、注意すべき点などを徹底解説|教えてAGENT探してもらうアプリで探す物件検索契約の話こんにちは、エイブルAGENTです。先日お客様に「賃貸物件を申し込んだのですが、キャンセルしたい場合はどうすればいいですか？」とLINEで質問をうけました。 内見などを済ませていざ賃貸を申し込んだとしても、心変わりをしてキャンセルをしたいと思ってしまった場合どうすればいいのでしょうか？実はキャンセル可能なタイミングというものがあり、タイミングを逃すとキャンセルが出来なくなります。そこで今回は賃貸物件のキャンセルの仕方について解説していきましょう。 途中解約の違約金についてはこちら 賃貸契約のキャンセルについてはこちら この疑問の目次賃貸の申し込み後のキャンセルは出来るのでしょうか？ 最初に申し込み後のキャンセルの有無について解説していきます。 原則として、申し込んだ時点までならキャンセルは可能です。賃貸契約をしてしまった段階ではキャンセルが出来なくなるので、キャンセルをするのであるのならば申し込んでから契約するまでの期間にしましょう。 申し込んだ段階ではキャンセル可能ですが、申し込んだときに申込金を支払った後や審査が通った後ではどうでしょうか。 結論から言いますと、キャンセルは可能です。よく「お金を支払った後にはキャンセルが出来ない」と考えている人も多いのですが、申込金を支払った後も契約をしなければキャンセルは可能なので覚えておきましょう。 契約後ではキャンセルが出来なくなると述べましたが、具体的には「賃貸契約書にサインした段階」でキャンセルが出来なくなります。もし契約後にキャンセルをしたい場合は、契約書に記載してある内容に従うことになり、場合によっては違約金が発生することもあるので注意しましょう。 不動産の賃貸というものにはクーリング・オフ制度が適用外となっています。不動産でも売買契約の場合は条件次第でクーリング・オフが可能なのですが、賃貸ではその条件に合うことがないため原則クーリング・オフが出来ません。 賃貸物件をキャンセルする人は少なからずいますが、何故キャンセルしてしまうのでしょうか。エイブルAGENTの方で実際にあった、「物件をキャンセルした理由」の一部をご紹介します。（プライバシー保護のため、内容の具体性を一部省略しています） 勤めている会社や家族など、周囲の環境が理由で急遽申込をキャンセルする必要が出てくるケースがあります。これは引越しをする理由にもよりますが、例えば急遽会社で異動を言い渡された、引越しを家族から反対されたなど理由はさまざまです。 物件を申し込んだ後に、さらに良い条件の物件を見つけたケースもあります。条件のいい物件に入るためには申込をキャンセルする必要があり、もし他の物件と迷っているときは契約までの期間を延ばしてもらうことが出来るかもしれません。 キャンセルには様々な理由があることについて触れてきましたが、果たして賃貸を申し込んでおきながらキャンセルをしてしまうことは悪いことなのでしょうか？ キャンセルが影響を与える事柄について解説していきます。 キャンセルという響きに、「自分勝手」という認識がある人もいらっしゃるかもしれません。しかし賃貸物件を契約するというのは初期費用などの少なくない金額がかかり、今後の生活にも影響を与える重要な選択です。そのため、妥協をせずに自分が納得いく物件を選ぶようにしましょう。 申し込んだ後でもキャンセルは可能ですが、申込の時点で不動産会社や大家さんが既に動いていることに変わりはありません。キャンセルするということは、今まで働いてくれた不動産会社の人や大家さんの時間と労力を無駄にしたことと同じです。無駄にキャンセルを増やさないためにも、納得のいく物件探しを慎重にするようにしましょう。 賃貸物件を申し込んでも契約書にサインしなければキャンセルは可能です。しかしキャンセルすると、少なからず迷惑を被ってしまう人がいるということも事実です。賃貸物件選びは大きな決断を要するため仕方がないといった点もありますが、十分に考えてキャンセルするようにしましょう。 エイブルAGENTは、不動産会社としての立場ではありますが、お客様の立場に立って様々なアドバイスを行います。賃貸物件のキャンセル等、なかなか相談し辛いのではないかと思われる疑問にも詳しくお答えできますので、お気軽にお問合せください。 ＜関連リンク＞ 仲介手数料家賃の55％以下 敷金礼金なし 家賃5万円以下 更新料なし 保証人不要 初期費用が安い フリーレント趣味はランニングとAppleの買い物。ランニング中に新しい街や物件を見るのが好きですね。2018/06/29賃貸物件の部屋探しをしています。いい不動産会社の選び方を教えて！2018/06/29賃貸物件のオススメの探し方を教えて下さい。LINEで部屋の提案がもらえる？2018/09/27年収300万の適正家賃はいくらですか？審査の基準や生活イメージを紹介2018/08/31【実は知らない】安い家賃の部屋を見つける最も効率的な探し方2018/06/12賃貸物件の合鍵は作れますか？許可の必要性や注意点を教えて！2018/06/29初めて不動産会社へ行きます。持ち物や電話の仕方、知っておきたいことを教えて！2018/08/24無職でも賃貸物件は借りられる？方法や契約に必要なものを教えて！2018/06/13物件選びで失敗しないコツを教えてください。賃貸で後悔が残りやすいポイントを解説2018/08/14【失敗談】入居後に気づいた。一人暮らしで失敗した事（部屋探し・家具家電）2018/08/08アパートの1階と2階、選ぶならどっち？それぞれのメリット＆デメリット2019/02/06手取り20万ではどんな一人暮らしができる？ 適正家賃と貯金のしかた2019/02/07知らないと損！？ 敷金トラブル回避のために敷金をしっかりと理解しよう2019/01/17お部屋探しの繁忙期で勝ち抜く方法 ～二人暮らし編～2019/02/07【新卒の一人暮らし】一人暮らしをする際に安く引越すポイント・注意する点をご紹介2019/02/06上京する人が直面する、東京でのお部屋探しのギャップとは2018/06/06【完全保存版】引っ越し魔3人が語る「失敗しない部屋探し」と「内見のコツ...2019/08/22一人暮らしの生活費について教えて！ 初期費用や固定費の内訳・節約につい...2018/08/031畳、1坪を平米に換算。簡単にわかる早見表と計算式をご紹介します！2019/08/22一人暮らしに必要な初期費用はいくら？ 大学生・社会人・家賃別に内訳・節...2018/06/01一人暮らしの光熱費ってどのくらい？平均相場と節約術を教えて！2018/06/01住民票の移動は絶対必要ですか？手続きをしないデメリットや注意点を説明2018/06/29女性の一人暮らしに必要なものは？すぐいるものと後から買うもののリストが...2018/08/03一人暮らしの家賃目安っていくら？ 地域・男女・学生・社会人別で相場平均...2018/08/14【失敗談】入居後に気づいた。一人暮らしで失敗した事（部屋探し・家具家電...2018/06/01プロパンガスと都市ガスの違いはなんですか？賃貸物件での違いを教えて！2018/08/06鉄骨造の防音性とは？木造、鉄筋造との違い、防音性の調べ方や対策方法も紹...2018/09/25一人暮らし必見！東京23区で家賃が安い街TOP10!住みやすさ・アクセ...2018/07/30家賃は手取りの何割が理想？給料の半分は無理？部屋探しにおける家賃相場の...2018/08/01退去費用が妥当か知りたい！費用の決まり方や相場、教えます2018/06/28【住民票】同棲カップルの世帯主ってどっち？世帯主じゃない方の名義は？COPYRIGHT © ABLE INC. All RIGHTS RESERVED.